Ακριβό ή δαπανηρό;

Ένα από τα πιο παρεξηγημένα σημεία σε μια αγοραπωλησία ακινήτου είναι η σύγχυση ανάμεσα στο “ακριβό” και στο “δαπανηρό”.

Το αν κάτι είναι φθηνό ή ακριβό δεν το καθορίζει η τσέπη μας, αλλά η σχέση μεταξύ της τιμής και της αξίας του.

Ακριβό είναι κάτι που κοστίζει περισσότερα απ’ όσα αξίζει.

Δαπανηρό είναι κάτι που ακόμη κι αν έχει λογική αξία, ξεπερνά τις δικές μας δυνατότητες.

Αν μια υπερσύγχρονη βίλα σε ένα κυκλαδίτικο νησί πουλιόταν 100.000€, θα ήταν αντικειμενικά φθηνή, άσχετα αν μπορούσαμε να την αγοράσουμε ή όχι. Η αξία της θα ξεπερνούσε κατά πολύ το τίμημα. Θα ήταν φθηνή αντικειμενικά, μα συνάμα δαπανηρή για εμάς.

Τι θέλω να πω μ’ αυτό;

Την επόμενη φορά που ετοιμάζεσαι να καταθέσεις μια προσφορά, κάνε ένα βήμα πίσω και σκέψου:

Αναζητάς ακίνητο εντός των δυνατοτήτων σου ή μπερδεύεις το “ακριβό” με το “δαπανηρό”;

Κι αν είσαι ιδιοκτήτης ακινήτου και σου λένε ότι είσαι “ακριβός”, σκέψου το διπλά:

Αντί να “δοκιμάζεις την τύχη σου”, μήπως ενισχύεις - άθελά σου - το χάσμα ανάμεσα σε ζήτηση και προσφορά;

Σε μια αγορά που μετατοπίζεται, η κατανόηση προηγείται της διαπραγμάτευσης…